Terreno 750 m2 no bairro Areão em Taubaté

Terreno 750 m2 no bairro Areão em Taubaté

Terreno plano 750 m2

Escritura desmembrada

Em 350 m2

250 m2

150 m2

Porém a venda é apenas a totalidade de 750 m2

Localização & estrutura urbana

• O Areão é um bairro de porte médio, com cerca de 28 000 habitantes, distribuídos por 24 ruas e avenidas
• Há 76 estabelecimentos entre comércios, serviços, escolas, postos de gasolina, bancos, academias e clínicas — o básico do dia a dia está logo ao lado.
• Boas vias de acesso, especialmente Avenida Santa Cruz do Areão e Avenida José Olegário de Barros, com transporte público direto para o centro e Taubaté.

Mobilidade

• Vias pavimentadas e melhorias realizadas recentemente.
• Várias linhas de ônibus servem o bairro, como 07 e 11, com ponto a 2 minutos de casa e opções também para Pindamonhangaba por outras linhas

Moradia & perfil residencial

• Mistura: casas, sobrados, alguns condomínios. Uma casa reformada ampla com piscina, garagem e quintal custa cerca de R$ 585k–650 k
• Também há lançamentos como o Condomínio Domus, com sobrados de 55 a 79 m² e lazer completo – um perfil moderno pra famílias

Conveniência

• Comércio local presente: padarias, mercados, farmácias e pet shops.
• Escolas (3 no bairro), postos de combustíveis, duas academias e religiões diversas integradas à comunidade

Qualidade de vida & segurança

• Perfil tranquilo e familiar: ruas calmas, poucas reclamações de violência.
• Um registro pontual de alagamento numa chuva forte, mas nada recorrente – infraestrutura já conta com melhorias recentes