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(12) 99189-2553
Eduardo Soler Consultor Imobilíário
Eduardo Soler Consultor Imobilíário
Corretor responsável
Eduardo Soler12991892553
Terreno 750 m2 no bairro Areão em Taubaté
Venda: R$ 740.000,00
Código: 817



Área total750,00 m²
VendaR$ 740.000,00
Terreno 750 m2 no bairro Areão em Taubaté
Terreno plano 750 m2
Escritura desmembrada
Em 350 m2
250 m2
150 m2
Porém a venda é apenas a totalidade de 750 m2
Localização & estrutura urbana
- O Areão é um bairro de porte médio, com cerca de 28 000 habitantes, distribuídos por 24 ruas e avenidas
- Há 76 estabelecimentos entre comércios, serviços, escolas, postos de gasolina, bancos, academias e clínicas — o básico do dia a dia está logo ao lado.
- Boas vias de acesso, especialmente Avenida Santa Cruz do Areão e Avenida José Olegário de Barros, com transporte público direto para o centro e Taubaté.
Mobilidade
- Vias pavimentadas e melhorias realizadas recentemente.
- Várias linhas de ônibus servem o bairro, como 07 e 11, com ponto a 2 minutos de casa e opções também para Pindamonhangaba por outras linhas
Moradia & perfil residencial
- Mistura: casas, sobrados, alguns condomínios. Uma casa reformada ampla com piscina, garagem e quintal custa cerca de R$ 585k–650 k
- Também há lançamentos como o Condomínio Domus, com sobrados de 55 a 79 m² e lazer completo – um perfil moderno pra famílias
Conveniência
- Comércio local presente: padarias, mercados, farmácias e pet shops.
- Escolas (3 no bairro), postos de combustíveis, duas academias e religiões diversas integradas à comunidade
Qualidade de vida & segurança
- Perfil tranquilo e familiar: ruas calmas, poucas reclamações de violência.
- Um registro pontual de alagamento numa chuva forte, mas nada recorrente – infraestrutura já conta com melhorias recentes