Terreno 252 m² no Condomínio Caminhos do Mar em Taubaté
Área Ref: 875Terreno 252 m² no Condomínio Caminhos do Mar em Taubaté Terreno com topografia plana Metragem total 254 metros Lado esquerdo muro 27metros Lado direito 25 metros Frente e fundo 10 metros Localização Estratégica O empreendimento está próximo ao km 4 da Rodovia Oswaldo Cruz (antiga SP‑125), com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra (~7 min), mercados e farmácias (~10 min), Taubaté Shopping (~13 min) e ao centro da cidade (~8 min). Detalhes do Empreendimento Loteamento fechado pela Lote 5 Urbanismo, com lotes residenciais a partir de 250 m² e opções de até 492 m²Área total: cerca de 333.000 m², com mais de 80.000 m² de áreas verdes e aproximadamente 8.700 m² de infraestrutura de lazer, incluindo 545 m² de área construída Registro oficial: alvará da prefeitura e matrícula de registro do condomínio estão devidamente regularizados desde setembro de 2022 Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece mais de 15 espaços de lazer, entre eles Portaria social e de serviço com sala delivery, pet care (assinado pela Petland) e smart store (loja de autoatendimento)Arena Beach com 5 quadras de beach tennis e fitness ao ar livreHorta comunitária, pomar, praça da fogueira, espaço pet, campo society, playground, quadra recreativa e praça zenClube com piscinas (adulto e infantil), deck molhado, salões de festas e jogos, brinquedoteca, coworking, rooftop com vista panorâmicaPista de caminhada, área de piquenique, pump track para bikes e skates, outdoor fitness, solariumAcademia assinada pela Ultra Academia e segurança planejada pela Sigmacon Vantagens e Pontos de Atenção Vantagens:Lotes compactos mas com boa infraestrutura, ideais para famílias e quem busca lazer completo sem manutenção de grandes áreasSegurança 24 h com portaria social e serviço, sistema de monitoramento, muro perimetral e plano de segurança profissionalizadoExcelentes possibilidades de valorização, por estar na nova avenida de crescimento urbano de TaubatéConveniências modernas como Smart Store, Pet Land e coworking integrados ao condomínio