Terreno 250 m² no Residencial Amor em Caçapava

Terreno 250 m² no Residencial Amor em Caçapava

Terreno com topografia com declive

Residencial Amor, em Caçapava. Vou te dar um panorama — localização, estrutura, lazer, pontos fortes e o que investigar — pra usar com clientes ou nos seus relatórios.

Panorama geral

• O Residencial Amor é um bairro/loteamento planejado com lotes residenciais, lote comercial, ruas pavimentadas, infraestrutura urbana (água, esgoto, luz, drenagem, etc.).
• Tem um total de aproximadamente 1.228 lotes residenciais; lotes comerciais também estão previstos.
• Área total do empreendimento é de cerca de 508.200 m².

Localização

• Bairro: Borda da Mata, Caçapava/SP.
• Endereço oficial aproximado: Estrada Municipal Borda da Mata, Residencial Amor, Caçapava — CEP 12284-820.
• Distâncias/perts: fica relativamente próximo ao centro de Caçapava; fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.

Características / Infraestrutura

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• Os lotes residenciais têm planta padrão de ~ 180 m², geralmente medindo 9x20 metros, mas há lotes maiores.
• Existe lote comercial dentro do Residencial Amor para conveniências locais (serviços, comércio pequeno) para atender os moradores.
• Infraestrutura:
• Terraplenagem concluída;
• Rede de drenagem, água, esgoto funcionando (ou em instalação avançada)
• Pavimentação, guia/sarjeta, rede elétrica, paisagismo, sinalização viária, arborização previstas ou em partes concluídas.

Lazer / Amenidades

Os recursos de lazer do Residencial Amor somam diferenciais que agradam famílias e quem busca qualidade de vida:

• Academia ao ar livre;
• Pista de caminhada para uso recreativo;
• Playground;
• Quadras de esporte previstas;
• Lotes comerciais para conveniência local — ajuda a reduzir deslocamentos para serviços básicos.

Pontos de destaque

• Localização vantajosa: Borda da Mata é uma região em expansão, valorização prevista, proximidade com rodovias e com o centro da cidade. Isso é algo bom para cliente que pensa investimento + moradia.
• Características do lote: lotes prontos para construir, topografia variada (leves aclives em muitos casos) o que pode favorecer vistas ou privacidades.
• Misto de residencial + comercial pequeno facilita quem quer viver mais perto de serviços básicos