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Casa antiga 2 dormitórios no Centro de Taubaté Uma casa antiga localizado na região central de Taubaté, próximo à vários pontos comerciais, como escolas, bares, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, fácil acesso à Dutra, próximo a Igreja Santa Terezinha. 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro social Quintal Terreno com metragem excelente no Centro 366 m²

 Sobrado 3 dormitórios no Condomínio Terrazzo Di Italia em Taubaté Com Piscina, Energia Solar e Lazer Completo no Terrazzo Di Italia Prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar no Condomínio Terrazzo Di Italia, um dos mais desejados e completos de Taubaté. Este sobrado com terreno de 300m² foi projetado para quem busca a combinação perfeita entre conforto e lazer privativo. Ao entrar, você é recebido por um living em conceito aberto, unindo sala de estar, sala de jantar e cozinha. O pé direito alto e a ampla janela na sala de estar são um convite diário para a luz do sol, criando um ambiente arejado e cheio de vida. Conforto e privacidade: são 3 quartos projetados para o máximo conforto: - 1 Suíte Master espaçosa. - 2 Demi-suítes (estilo "suíte americana", interligadas por um banheiro) equipadas com closet, uma solução moderna e funcional. - Sacadas na frente e nos fundos, garantindo ventilação e uma bela vista. Oferece um quintal com área de lazer ampla e ensolarada: - Uma piscina convidativa (6m x 3m) para os dias quentes. - Uma churrasqueira completa, equipada com forno a lenha e forno para pizza, pronta para receber amigos e família. - Uma suíte de apoio completa (quarto e banheiro) na área de lazer, perfeita para hóspedes ou como um espaço de apoio exclusivo para a piscina. Uma Casa Pensada em Cada Detalhe: - Home Office: Um escritório reservado e silencioso para seus dias de trabalho ou estudos. - Cozinha Funcional: Com armários planejados. - Conforto Térmico: Quartos e sala de jantar já equipados com ar-condicionado. - Praticidade: Lavanderia, despensa, lavabo e um útil depósito na garagem. - Garagem: Vaga para 4 veículos (2 cobertos). A casa também é sinônimo de inteligência e economia: já conta com sistema de energia solar (4,7kWp) e aquecimento de água (boiler), reduzindo seus custos mensais. Morar no Terrazzo Di Italia é ter um clube privativo à sua disposição. A estrutura é incomparável: - Piscinas adulto e infantil. - Academia completa e moderna. - Salão de festas com mezanino. - Quiosque gourmet com churrasqueira. - Campo de futebol society e playground. - Segurança e portaria 24 horas. - Natureza exuberante com uma extensa mata protegida (APP), trilha para caminhada e um maravilhoso lago com deck para pesca. Localização Estratégica: Você estará a apenas 5 minutos do Taubaté Shopping, com fácil acesso a tudo o que precisa (supermercados, farmácias, escolas) e às principais saídas para a Dutra e Carvalho Pinto.

Casa 2 dormitórios no Residencial Quintas de Santa Cruz em Taubaté 2 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de Jantar Jardim de inverno Cozinha americana Área de serviço Jardim O bairro Quintas de Santa Cruz em Taubaté (SP) é uma área residencial em crescimento, conhecida por oferecer tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso a importantes regiões da cidade. É uma ótima opção para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar. Características do Bairro Quintas de Santa Cruz Perfil Residencial: Composto principalmente por casas e chácaras, proporcionando mais espaço e privacidade para os moradores.Ambiente Tranquilo: Ideal para quem valoriza sossego e contato com a natureza, longe do agito urbano.Infraestrutura em Expansão: O bairro conta com ruas asfaltadas, iluminação pública, abastecimento de água, energia elétrica e coleta de lixo. Localização Estratégica Acesso Fácil: Próximo a vias importantes que ligam o bairro a outras regiões de Taubaté.Proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para cidades vizinhas do Vale do Paraíba.Distância do Centro: Está a poucos minutos do centro de Taubaté, garantindo acesso a serviços essenciais como bancos, escolas e comércio. Infraestrutura e Comodidades Comércio Local: Mercados, padarias, farmácias e outros serviços essenciais atendem as necessidades do dia a dia.Educação: Próximo a escolas públicas e particulares, ideal para famílias com crianças.Saúde: Fácil acesso a postos de saúde e clínicas médicas da região.Lazer: Áreas verdes para caminhadas, espaços de convivência e proximidade com a natureza. Mercado Imobiliário no Quintas de Santa Cruz Opções de Imóveis: O bairro oferece desde casas térreas a propriedades maiores, como chácaras.Valorização: A região está em desenvolvimento, o que significa um bom potencial de valorização para quem deseja investir.Custo-Benefício: Imóveis com preços mais atrativos em comparação a bairros mais centrais, com maior espaço e privacidade. Por Que Escolher o Quintas de Santa Cruz em Taubaté? Qualidade de Vida: Ambiente calmo, ideal para quem busca viver em uma área mais tranquila e arborizada.Boa Localização: Fácil acesso ao centro de Taubaté e rodovias principais.Investimento Seguro: Região em crescimento com boas perspectivas de valorização a longo prazo. Se você busca um bairro com paz, espaço e conexão com a natureza, o Quintas de Santa Cruz é uma excelente escolha em Taubaté!

Casa 2 dormitórios no Residencial Novo Horizonte em Taubaté 2 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha com planejados Área de serviço Rancho com churrasqueira  O Residencial Novo Horizonte é um bairro em Taubaté que vem ganhando cada vez mais relevância, principalmente pra quem busca moradia com perfil de bairro mas com boa estrutura de serviços por perto. Localização e acesso É um bairro urbano, em região de expansão, com fácil acesso a vias importantes da cidade e também a polos de emprego, com muita oferta de casas e apartamentos em condomínio. É um ponto interessante tanto pra quem trabalha em Taubaté quanto na região do distrito industrial e eixo da Dutra. Infraestrutura e dia a dia Na rotina, o morador do Novo Horizonte tem acesso facilitado a: Mercados, açougues, padarias e comércios de bairroOpções de serviços no próprio bairro e no entornoOferta de imóveis em condomínios com lazer básico (área gourmet, playground, etc.) É aquele bairro que entrega praticidade no dia a dia, sem precisar cruzar a cidade pra resolver tudo.

Pequena chácara à venda no Barreiro – Taubaté (divisa com Caçapava Velha) DOCUMENTAÇÃO CONTRATO COMPRA E VENDA Se você busca um refúgio simples, aconchegante e com aquele clima de roça de verdade, dá uma olhada nesse imóvel. Localização Bairro Barreiro – Taubaté (SP)Bem próximo à divisa com Caçapava VelhaRegião tranquila, com muito verde e uma linda vista para a Serra do Mar Descrição do imóvel 1 sala aconchegante1 quarto2 banheiroCozinha integrada à área gourmet, perfeita pra reunir família e amigosÁrea gourmet completa, com:ChurrasqueiraFogão a lenhaForno a lenhaLazer Piscina ideal para curtir os dias de sol e relaxar no fim de semana Vai ficar no imóvel: MóveisEletrodomésticos Ou seja: é praticamente chegar e usar, sem dor de cabeça com mudança e mobília. Ambiente É aquele clima de roça mesmo: Muito verdeSossegoÓtima vistaSensação de estar longe da correria, mas com acesso fácil pela região de Taubaté/Caçapava.

Casa com 4 dormitórios no Parque Residencial Bom Conselho em Taubaté Te apresento esta casa em um dos bairros mais procurados em Taubaté, a Independência. Casa térrea com 410m² de terreno e 209 m² de área construída, distribuídos em Três dormitórios, sendo uma suíte, planejados e com ar condicionado. Lavabo banheiro social Sala de jantar Jardim de inverno Cozinha planejada Sala de estar e de TV conjugadas com acesso a varanda e ao espaço gourmet. Churrasqueira Forno de Pizza Banheiro externo Piscina Garagem para 02 carros Um quarto com banheiro na área externa, com um rancho coberto Além da excelente localização, com vários comércios locais próximos, escolas, e está a cinco minutos do Taubaté Shopping, rua totalmente monitorada com câmeras e ronda noturna.

Casa 3 dormitórios na Jardim Santa Isabel em Taubaté Possui 03 dormitórios  Banheiro social Sala de estar Cozinha Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Armários  Ar condicionado nos dormitórios  Com um ótimo acabamento  Aceita permuta com apartamento até 50% do valor Localização Região do Jardim Santa Isabel / Estiva, zona leste de Taubaté, uma das áreas que mais cresceram nos últimos anos. Ela conecta-se a vias importantes como: Avenida Amador Bueno da Veiga, que liga direto ao centro;Estrada do Barreiro, que leva à região dos condomínios fechados (San Marco, Cyrela Landscape, Campos do Conde, etc.).Ou seja, é uma área que mistura acesso rápido com o clima de bairro residencial. Perfil da regiãoPredominantemente residencial, com casas bem cuidadas e novos empreendimentos surgindo.Baixo fluxo de veículos, o que garante tranquilidade e segurança.Tem mercados, padarias e escolas num raio de poucos minutos, sem precisar cruzar a cidade.O entorno é de classe média consolidada, com padrão de construção crescente e boa manutenção das vias.Potencial imobiliário Essa região é estratégica pra quem quer investir ou morar com qualidade e praticidade: Terrenos ainda acessíveis, comparados a bairros mais centrais.Procura estável por imóveis de 2 a 3 dormitórios e sobrados novos.Proximidade de condomínios de alto padrão eleva o valor médio dos imóveis na área.É uma região que tende a valorizar ainda mais com o avanço da urbanização e o fluxo vindo dos novos empreendimentos da zona leste.Mobilidade8 a 10 minutos do centro de Taubaté.Acesso rápido à Via Dutra e à região de Tremembé.Próxima a comércios locais, mas sem o caos de avenidas movimentadas.

Sobrado3 dormitórios na Vila Santa Isabel ( Estiva) em Taubaté 3 dormitórios  sendo com suíte e closet Lavabo Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Área de serviço Área gourmet  Garagem para 04 carros  Estuda propostas em cima desse valor  Aberto a negociação  Bairro Estiva – Taubaté (SP) O Estiva é um bairro tradicional de Taubaté, conhecido pela sua vocação mista — tem tanto área residencial quanto comercial e industrial. Ele fica em uma localização estratégica, com fácil acesso à Via Dutra e à região central da cidade, o que faz dele um ponto interessante pra quem busca praticidade no dia a dia ou pra quem quer investir. Nos últimos anos, o bairro vem passando por um processo de valorização gradual, impulsionado por empreendimentos residenciais e pela expansão de empresas no entorno. É comum encontrar galpões, pequenas indústrias, transportadoras e comércios locais, o que mantém o bairro economicamente ativo. Diferenciais do bairro: Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra e à Avenida Dom Pedro I;Próximo de áreas industriais e logísticas importantes de Taubaté;Imóveis com bom custo-benefício, ideais pra quem quer investir ou morar próximo de centros comerciais;Forte presença de empresas de transporte e logística, o que gera boa oferta de empregos na região.

Apartamento 2 dormitórios no Edifício Colonial Jangada em Taubaté 2 dormitórios endo 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de Jantar Cozinha Área de serviço Com armários Valor do condomínio Incluso água  Um grande detalhe vendendo o apartamento  Proprietário tem interesse na compra uma casa em Condomínio no valor até 460mil.

Apartamento 3 suíte no Condomínio Des Arts em Taubaté  Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade de Taubaté/SP, próximo ao Taubaté Shopping, sito à Av. Itália, no Bairro Jardim das Nações, possui subsolos, térreo e 3 torres com mezaninos e 20 pavimentos com 2 apartamentos por andar. Possui acessos de bom fluxo e a comodidade de se ter escolas, hospitais, lojas, supermercados, entre outros estabelecimentos nas proximidades. Apartamento com 166m² / 3 vagas de garagem / 3 dormitórios sendo 3 suítes e hob box. As torres oferecem muito conforto, com amplos cômodos, roupeiro, despensa, e uma suíte Master com closet, na varanda, o espaço Gourmet conta com churrasqueira e dois ambientes, apartamento com excelente acabamento. Acessos: Portaria Principal, embarque e desembarque, portaria de serviço, acesso de veículos e passarela coberta de ligação entre as Torres. Espaços comuns: Salões de eventos, espaços gourmet, espaço dança, lan House, Spa - ofurôs, hidromassagens, relax, massagem, sauna a vapor/seca, ducha e vestiários, salão de jogos, salão de jogos adulto, espaço Beauty - cabeleireiro, manicure e massagem, salas de negócios, cinema, espaço cultura, playground, brinquedoteca, quiosques - churrasqueira e forno de pizza, espelhos d´água, fonte do movimento, praça recanto do fogo, caramanchão das flores e praça do vapor. Área Esportiva: Fitness, espiribol, quadra poliesportiva, squash, pista de caminhada e estações de ginástica. Parque Aquático: Piscina de recreação - coberta e aquecida, piscina - 3 raias de 25m - coberta e aquecida, piscina para biribol, piscina de recreação, deck molhado e piscina Infantil e hidromassagem externa. Administração: Alojamento Masculino e Feminino, vestiários / sanitários, refeitório, depósitos, escritório de Administração e Lavanderia. Oportunidade para morar bem e com total conforto na melhor localização da cidade e ainda desfrutar todos os dias de uma das vistas mais bonitas da cidade.

Casa 3 dormitórios no Condomínio Alphaville em Taubaté 3 quartos, sendo 1 suíte  2 banheiros Lavanderia  Armários embutidos na suíte, banheiros e na área de churrasqueira. 2 vagas em garagem  Quintal Estuda Permuta O condomínio Alphaville, localizado no bairro Parque São Luiz em Taubaté, é sinônimo de exclusividade, sofisticação e qualidade de vida. Parte de uma das marcas mais renomadas no mercado de empreendimentos de alto padrão, este condomínio une segurança, infraestrutura de excelência e um ambiente que valoriza o contato com a natureza. Principais características: Localização privilegiada: Situado no Parque São Luiz, o Alphaville oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a escolas, comércios e serviços de alta qualidade, garantindo praticidade no dia a dia. Infraestrutura de alto padrão: Projetado com atenção a todos os detalhes, o condomínio conta com ruas amplas, paisagismo exuberante, iluminação moderna e acabamentos de qualidade superior. Áreas de lazer completas: Oferece clube privativo com piscina, academia, quadras esportivas, playground, salão de festas e espaços de convivência, garantindo diversão e conforto para todas as idades. Segurança máxima: A portaria 24 horas, vigilância motorizada e sistema avançado de monitoramento proporcionam um ambiente tranquilo e protegido para os moradores. Valorização imobiliária: Alphaville é uma marca consolidada e reconhecida por sua valorização constante, tornando o condomínio uma excelente opção para quem busca investir em imóveis de alto padrão. Benefícios de morar no Alphaville: Exclusividade: Residências espaçosas e bem projetadas em um ambiente único e planejado. Qualidade de vida: Áreas verdes preservadas e espaços voltados para o bem-estar e lazer. Comunidade selecionada: Um condomínio que atrai famílias e investidores que buscam o melhor.

Apartamento 2 dormitórios no Edifício Royale em Taubaté 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sal de jantar Cozinha Área de serviço Varanda Gourmet Sol da Tarde Localização & acesso Endereço: Rua Irmã Maria Rita de Moura, 345, Vila Jabuticabeira, próximo ao Parque Residencial Bom Conselho. Fácil acesso à Rodovia Dutra e principais avenidas da IndependênciaPróximo a padarias, supermercados, escolas, ponto de ônibus e o Taubaté Shopping — logística urbana nota 10. Estrutura do prédio & unidades 14 andares, unidades de 72 m² a 94 m², com layouts de 2 a 3 quartos (todos com suíte), 1 a 2 vagasInfraestrutura completa:Portaria 24 h e portão eletrônicoElevador e acessibilidadePiscinaSalão de festas e churrasqueiraAcademia Perfil do público & uso possível Famílias ou casais que querem conforto e tamanho sem exagero.Investidores: regiões com esse perfil têm boa demanda por aluguel médio ou temporada.Valorização: bairro em expansão, com infraestrutura forte.

Apartamento 3 dormitórios no Edifício Gran Village em Taubaté OPORTUNIDADE!! 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro social Área de serviço Sacada gourmet Sol da manhã Com uma linda vista , todo planejado, planta modificada com cozinha aberta , integrando sala e cozinha dois dormitórios , além da excelente localização , a poucos minutos do Taubaté Shopping, próximo a supermercados, academia e demais comércios locais. Condomínio Piscina Sauna Salão de festas Espaço gourmet Academia Ótimo para investimento e moradia.

Apartamento 2 dormitórios no Residencial Monte Alpino em Taubaté 2 dormitórios Banheiro social com box, pedras e planejado; Sala de estar Sala de jantar Cozinha com lindos móveis planejados, iluminada e bem arejada; Área de serviço com planejado; Sacada com churrasqueira; Excelente localização, próximo ao centro, via Dutra, rodoviária supermercados, farmácias, academias e escolas. Condomínio Salão de festas Áreas kids; Portão eletrônico, Interfone.

Apartamento 3 dormitórios no Edifício Veneza em Taubaté 3 dormitórios sendo 1 suíte Cozinha com planejados Lavabo Sala de estar Sala de Jantar Banheiro social Área de serviço 3 sacadas Ao lado do TCC  Localização Situado no bairro Centro, Taubaté - SP, na rua Rua Anízio Ortiz Monteiro, número 226 (ou próximo) conforme registros públicos. Ótima posição urbana: próximo a comércio, serviços, transporte e facilidades do centro da cidade.Por estar no centro, o imóvel tende a ter boa acessibilidade e visibilidade — vantagem para moradia ou investimento. Descrição do Imóvel / Empreendimento Edifício residencial de padrão médio/alto, caracterizado por unidades com área útil de cerca de 110 m² (em um exemplo listado) e área total maior que inclui áreas comuns. A unidade modelo citada possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, varanda(s), área de serviço, vaga de garagem — características que indicam conforto e espaço acima do padrão básico. O empreendimento oferece localização central, o que valoriza o imóvel, mas detalhes sobre lazer (salão de festas, piscina etc.) não aparecem amplamente divulgados nas fontes que consultei.

Apartamento 2 dormitórios no Condomínio Porto Fino em Taubaté 2 dormitórios Cozinha Área de serviço Sala de estar Sala jantar Banheiro (pisos em porcelanato) A unidade conta ainda com acabamento premium, piso de porcelanato, azulejos na cozinha e banheiro até o teto, box blindex, móveis planejados na cozinha e dormitórios, ventilador de teto na sala, cortinas e lustre. O condomínio possui : Portaria 24h Portão elétrico Entrada por reconhecimento facial, Academia Salão de festas Mercado Playground Bicicletário Quadra poliesportiva Piscinas adulto e infantil Espaço gourmet com churrasqueira Gazebo Espaço fitness e fitness ao ar livre Espaço kids Espaço pet Supermercado e ponto de ônibus ao lado.

Sobrado 3 dormitórios no Centro de Taubaté 3 dormitórios 2 banheiros Sala de estar Cozinha Área de serviço Portão automático Aceito propostas, mas somente venda.  Localização & Contexto O Jardim Maria Augusta em Taubaté-, em uma zona residencial próxima de serviços urbanos.Pelo que localizei, ela aparece relacionada ao bairro Jardim Maria Augusta ou regiões próximas. , Bairro Jardim Maria Augusta, Taubaté/SP”.Zona tende a ser de residências, casas com terreno ou construções médias, e não tão verticalizada como alguns edifícios de alto padrão. Perfil da Região Ambiente residencial tranquilo: ideal para famílias que querem moradia estável.Acessibilidade razoável aos serviços urbanos (comércio local, escolas, etc) — segundo anúncio, “próxima ao centro de Taubaté” em logradouro muito parecido.Pode oferecer para quem busca casa/terreno em bairro residencial, sem os “custo premium” de bairros de altíssimo padrão.

Casa 3 dormitórios no Campo dos Elíseos em Taubaté 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet Escritório que pode utilizar como dormitório  Banheiro social Cozinha Sala de estar Sala de jantar Área de serviço Ar condicionado em todos os dormitórios  Área gourmet Piscina Localização e demografia O bairro Campos Elíseos situa-se em Taubaté, SP. Ele está listado pelo município como parte da “parte alta” de Taubaté. Rua/residencial - com terrenos disponíveis à venda, indicando que há crescimento ou valorização. Mercado Imobiliário & Valorização Valor médio do m² para venda no bairro está em torno de R$ 4.000,00/m². Terrenos bem localizados têm valores que indicam demanda: exemplo terreno plano de 338 m² por R$ 338.000. Características Urbanas & Perfil Residencial Bairro com lotes ou residências de bom porte; casas e terrenos com metragem relativamente ampla.Boa oportunidade para residências familiares ou quem busca espaço.A proximidade com comércio básico, escolas, vias de acesso facilita a vida do morador. (Conforme anúncio de terreno ,próximo ao Extra Supermercado, Posto, )Ambiente que, segundo estudos locais, foi planejado para ter “área verde, nascentes e remanescente de Mata Atlântica”

Apartamento 1 dormitório mobiliado no Edifício Carmen em Taubaté 1 dormitório Sala Cozinha Área de serviço Todo Mobiliado Sol da manhã Localização & Perfil Endereço: Av. Santa Terezinha, 300 – Bairro Barranco / Monção, Taubaté. Tipo de empreendimento: Edifício residencial de pequeno/médio porte, com unidades de 1 dormitório, na faixa de ~41 m² de área útil. O público-alvo: Investidores ou locatários que buscam imóvel compacto, localização com bom acesso a centro/comércio, ou moradia individual. Características & Diferenciais Planta padrão: ~41,37 m² ou ~41,48 m² de área útil para 1 dormitório + 1 vaga. Lazer e infraestrutura: O edifício disponibiliza salão de festas, área de academia, churrasqueira, playground, elevadores e vaga de garagem. Condomínio com custo moderado: Um anúncio cita taxa de condomínio em torno de R$ 388/mês para unidade de ~42 m².  Uso Estratégico para Você Como consultor imobiliário, alguns pontos para destacar com clientes: Apelo para investidor: baixo metragem + boa infraestrutura = perfil para investimento com menor ticket.Apelo para morador solo ou casal: 1 dormitório + vaga + lazer = solução prática.Localização favorável: Bairro Barranco/Monção está acessível e com demanda de locação razoável.Destaque nos custos: Informe ao cliente o condomínio e IPTU estimados, pois isso impacta a percepção de custo total de moradia/investimento.Valorização de unidade: Ao apresentar dados de mercado, mostrar que faixa de preço de venda está nas faixas citadas e negociar com base nisso

Apartamento 3 suítes no Edifício Jardim das Figueiras em Taubaté 3 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha com planejados Banheiro de serviço   Área de serviço planejada.  Acabamento em gesso e led nas salas Ampla sacada com churrasqueira. Dois elevadores, sendo um que sai na área de serviço. E outro principal para a sala do apartamento.  Edifício Jardim das Figueiras (Taubaté) para você usar como autoridade no mercado. Localização & Dados Gerais Endereço: Av. Tiradentes, 401 – Bairro Jardim das Nações, Taubaté/SP.Perfil: Empreendimento de alto padrão, com apartamentos de ≈ 125 m² a 260 m² (ou mais) e coberturas. Infraestrutura de lazer completa: piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, sala fitness, playground, portaria 24h. O que se destaca? Padrão elevado: Unidades amplas, com 3 suítes, varandas gourmets, garagens duplas/triplas em alguns casos. (exemplo 130 m², 260 m²) Localização estratégico: Bairro valorizado, com serviços, comércio, infraestrutura urbana — isso dá vantagem para venda ou locação.Visibilidade para você que atua em imóveis de médio e alto padrão — ótimo produto para clientes que buscam conforto, perfil “alto padrão”.

Terreno 300 m² no Condomínio Borda do Lago em Caçapava Topografia Plana Condomínio Borda do Lago, em Caçapava — endereço, lazer, infraestrutura e o que destacar para clientes. Use isso como diferencial no seu discurso. Localização & Endereço Endereço oficial aproximado: Avenida Ângelo Zeppelin, 2.333, Borda da Mata — Caçapava/SP.Bairro: Borda da Mata, município de Caçapava.Loteamento / condomínio fechado residencial com lotes a partir de ~ 300 m². Infraestrutura & Estrutura Portaria 24h com guarita e controle de acesso.Infraestrutura básica: redes de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, calçadas etc.Lotes diversos em tamanho: há opções de ~ 300 m² até lotes bem maiores. Alguns são planos, outros com leve declive. Lazer & Amenidades Borda do Lago oferece mais de 20 opções de lazer, bastante amplo. Aqui estão os destaques: Campo de futebol (gramado)Quadras de tênis e Beach TennisPlayground, brinquedoteca, pet-placeSalão de festas; salão de jogos com mesa de sinuca/carta etc.Espaços gourmet; cozinha temática “caipira”Mirante, redário, fire-pit, lounges internos/externosCiclovias/pistas de caminhada e trilhas internasPraça de piquenique, área zen, espaço de convivência externo

Casa 4 dormitórios Parque Senhor do Bonfim e Taubaté 4 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha americana Área de serviço Ampla área gourmet Casa recém reformada Tem acesso ao imóvel por duas ruas Localização & Conveniência Situado no bairro Parque Senhor do Bonfim, parte central de Taubaté, próximo à Av. Independência, com fácil acesso à Dutra e principal centro comercial da cidadeA região oferece infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, postos de saúde e transporte público eficiente. Qualidade de Vida & Ambiente Bairro com fluxo moderado, ruas tranquilas e predomínio residencial — ótimo equilíbrio entre urbanidade e tranquilidade.Comércios próximos e proximidade com pontos de interesse urbanos como o Taubaté Shopping, facilitam a rotina diária.

Casa 2 dormitórios no Residencial Estoril em Taubaté 2 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro Social Sala integrada com a cozinha Área de serviço Rancho com área gourmet Portão automático Corredor lateral Aceita permuta de carro ou Moto até 30 mil . Localização O Residencial Estoril está em Taubaté, numa região com bom acesso. Por exemplo, terrenos anunciados nesse bairro são descritos como “Em boa localização, apenas 10 minutos do centro, e com fácil acesso às principais vias da cidade”. Próximo de polos de comércio como o Via Vale Garden Shopping. Um anúncio mencionou: “atrás do Via Vale Garden Shopping, fácil acesso à Dutra”. Terrenos à venda no bairro trazem como vantagem: “bairro bem estruturado, … fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra”. Perfil do Residencial O bairro abriga tanto terrenos quanto casas construídas. Exemplo: um terreno de 375 m² à venda no bairro. Casas anunciadas no bairro têm tipologia como 2 dormitórios (sendo 1 suíte), casa com área construída ~ 74 m², terreno maior. Também casas maiores: por exemplo, casa à venda 3 quartos, 250 m² de terreno no Estoril. O padrão de acabamento vem aparecendo como bom nos anúncios: pisos em porcelanato, bancadas em granito, preparação para ar condicionado etc. Concluindo Boa localização: próximo a shopping, estrada principal, comércio — excelente para famílias que querem comodidade e acessos rápidos.Variedade de oferta: desde terrenos para construir até casas prontas ou em construção, isso atende perfis diferentes de cliente (quem quer construir ou quem quer entrar logo).Infraestrutura de bairro e valorizável: as descrições falam em “bairro bem estruturado”, “fácil acesso”, “em expansão”. Isso significa que o cliente pode ver potencial de valorização.Padrão residencial razoável: casas já com bons acabamentos, o que favorece o argumento “não quero trocar amanhã” para quem busca moradia.

Casa 3 dormitórios no Condomínio Reserva do Vale em Caçapava 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e Cozinha integradas com pé direito de 4 metros Área gourmet com churrasqueira. Piscina com cascata; Infra para carregador de carro elétrico; Infra para ar condicionado em todos os ambientes. Infra para lavanderia. Vista definitiva para a Serra da Mantiqueira; Amplo Hobby Box com Infra de hidráulica; Sistema de água quente e fria; Lavabo na área gourmet. Todos os ambientes em porcelanato; Fácil acesso pelas vias Dutra e Carvalho Pinto. Condomínio Reserva do Vale, Caçapava-SP — o que ele oferece, localização, destaques e o que conferir. Pode usar com cliente ou anúncio direto. Localização & Contexto Fica em Estrada Caçapava Velha, nº 3205, bairro Chácara Germana / Parque Residencial Santo André, Caçapava/SP. É um loteamento fechado, cercado e murado, com portaria 24h. Distâncias: cerca de 10 minutos de São José dos Campos e 15 minutos de Taubaté. Proximidade de rodovias importantes: Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Carvalho Pinto — facilita deslocamentos. Infraestrutura & Lazer Lotes a partir de ~ 250 m². Condomínio já com infraestrutura entregue desde ~ 2012. Lazer completo, com: quadra, churrasqueiras, playground, salão de festas, salão de jogos, pista de caminhada, muitas árvores. Segurança é aposta forte: portaria 24h, toda murada, acesso controlado. Tipos de imóveis & ofertas Há casas prontas e em construção: exemplo casa de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com área construída entre ~ 125-163 m², terreno ~ 250 m².Preços variam bastante conforme padrão, área construída, diferenciais de acabamento. Exemplos: casas ~ R$ 700-800 mil para 125-155 m². Taxas de condomínio comuns de 360/mês para casas médias. 

Apartamento Duplex 3 dormitórios no Residencial Spazio Total Life Taubaté OPORTUNIDADE Parte inferior 2 sendo uma suíte Sala Cozinha Área de serviço Banheiro social Parte superior 1 dormitório Banheiro social Sala Terraço  Armários na cozinha, banheiros e em um dos quartos Infraestrutura & Lazer O condomínio oferece uma estrutura considerável de amenidades, que costuma pesar bastante na decisão de morar: Piscina (adulto e infantil). Salão de festas; salões de jogos.Playground, espaço gourmet, churrasqueira. Sauna; áreas de convivência. Portaria 24h, segurança, boa localização com acesso fácil aos comércios. Pontos de Destaque Localização estratégica: Jardim Santa Clara é um bairro bem posicionado em Taubaté, com bom comércio, farmácias, supermercados, escolas por perto. Variedade de tamanhos e plantas — dá pra atender clientes que querem algo “mais básico” ou algo com mais espaço, inclusive coberturas. Lazer completo, o que agrega valor para famílias ou quem busca qualidade de vida dentro de condomínio.Valorização percebida nos imóveis conforme anúncios recentes: boas unidades disponíveis, com acabamento diferenciado.

Casa ( Chácara) 3 dormitórios no Barreiro em Taubaté 3 dormitórios sendo 1 suíte  Cozinha americana espaçosa  Banheiro interno e externo Sala de estar Sala de jantar  Área de serviço Pé direito 6 metros Mezanino  Sacada com vista espetacular  Área gourmet  Cerca elétrica Portão automatizado Casa com documentação em dia e dá financiamento bancário!  O que a região entrega de bom Ambientes mais tranquilos, ambiente mais rural/misto — há chácaras e imóveis com áreas de terreno maior. Quem gosta de espaço e bastante natureza vai curtir. Vista agradável, áreas verdes próximas — no anúncio da chácara consta “mata preservada” nos fundos etc. Isso cria sensação de paz e qualidade de vida. Boa estrutura de imóveis de chácara: casa/terreno que permite construir com liberdade (quintal amplo, espaço para área gourmet, horta, etc.). Localização dentro de Barreiro: mesmo sendo uma zona menos central, não está isolado. O CEP está ativo, ruas conhecidas, serviços no bairro Barreiro são razoáveis. O que verificar / possíveis desafios Infraestrutura local: ver se as ruas até esse endereço são totalmente pavimentadas, iluminação pública boa, sinalização etc. Em chácaras/moradias rurais, às vezes há trecho de estrada de terra ou irregular.Distância de serviços essenciais: supermercados, escolas, hospitais — pode haver uma necessidade maior de deslocamento comparado a bairros mais centrais.Transporte público: quando é zona com chácaras ou lotes grandes, o transporte coletivo pode ser menos frequente ou mais distante. Verificar roteiros de ônibus ou acesso de carro.Conectividade e utilidades: água, esgoto, internet de qualidade, energia com estabilidade. Em áreas mais “verdes” ou afastadas isso pode variar bastante.Valor agregado vs manutenção: casas maiores, terrenos amplos tendem a implicar mais manutenção, custos de terreno, jardinagem, limpeza, segurança. É algo que o cliente deve avaliar no custo de viver ali, não só no custo de compra.

Casa 4 dormitórios sendo 3 suítes no Parque São Jorge ( Areão) em Taubaté 4 dormitórios sendo 3 suítes Uma das suíte é master com hidromassagem Sala estar Sala de Jantar Sala de estar Cozinha com planejados 2 banheiros sociais Área de serviço Piscina, Área gourmet com churrasqueira, fogão de lenha, forno para pizza Cerca elétrica Alarme Ar condicionado Escritório Jardim de inverno Portões automatizado. Estudo imóvel de menor valor como parte de pagamento. É uma região mista entre casas boas, sobrados, sendo mais residencial, o que traz tranquilidade. Tem imóveis espaçosos anunciados ali — quintais, espaço externo considerável. Proximidade de serviços essenciais: supermercados, padarias, comércio local. Não longe de escolas, transporte público. Facilita bastante o dia a dia. (indicado por anúncios na região) Ruas relativamente tranquilas, menos barulho do que áreas ultra centrais. Ideal pra quem busca equilíbrio: acesso urbano mas com sossego.

Apartamento 2 dormitórios no Condomínio Trivialli em Taubaté 2 dormitórios Banheiro mobiliado com box acessórios, chuveiro e espelho Preparação para ar condicionado embutido Sala Área de serviço Piso laminado novo. Cozinha com planejados Com 2 área de festa Residencial Trivialli, em Taubaté. Aqui vai o perfil prático — o que entrega, localização, e pontos para observar: Localização & Dados Básicos Nome oficial: Residencial Trivialli (ou Condomínio Residencial Trivialli). Endereço: Avenida Gaspar Vaz da Cunha, nº 1141, bairro Granjas Santa Terezinha, Taubaté/SP. CEP 12091-510. Fundado recentemente (CNPJ ativo, empresa constituída em 2023) para administrar o condomínio. Tiplogia / Perfil dos Imóveis Apartamentos de 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Áreas privativas pequenas/moderadas, por volta de 42 a 56 m² dependendo da unidade. O condomínio é entregue (“pronto para morar”) em meados de 2024 para algumas unidades. Infraestrutura & Lazer O Trivialli oferece lazer comum, como: salão de festas, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço para convivência, bicicletário. Sistema de segurança ECO para o condomínio, parte dos anúncios menciona que há preocupação com segurança e controle de acesso

Casa térrea 3 dormitórios no Condomínio Residencial Shalon em Taubaté 3 dormitórios sendo uma suíte Cozinha planejada Sala de estar Sala de jantar Área de serviço Área gourmet com churrasqueira com armários e balcão planejado Planejados cozinha e quartos Quintal e garagem com pisos Condomínio Residencial Shalon (também aparece escrito “Shalon” nos anúncios) em Taubaté. Aqui vai um panorama rápido — endereço, o que entrega, região — pra você usar direto: Região & Proximidades Fica no Vila São José, um bairro com localização bastante estratégica — boas vias de acesso, proximidade de comércios e serviços essenciais. Nas redondezas há supermercados, farmácias, escolas, postos de gasolina ‒ o que facilita bastante o dia a dia. A região mistura tranquilidade residencial com acesso razoável ao centro da cidade. Não é zona central, mas não é “isolado” — um equilíbrio bom para quem quer sossego sem perder praticidade. (inferido a partir dos anúncios que destacam proximidade de mercados / serviços) O que o condomínio oferece / perfil do imóvel Tipos de imóveis: casas em condomínio, casas térreas, com 2-3 dormitórios sendo uma suíte em muitos casos. Infraestrutura comum citada nos anúncios: área verde, playground, quiosque, pista de caminhada, campo de futebol, salão de festas. Casas com áreas de lazer privativa como quintal, área gourmet, garagem coberta.

Chácara 2.500 m² no Barreiro em Taubaté Casa com: 2 dormitórios Sala de estar e jantar Banheiro Social Varanda Piscina Área verde, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza Localizado em região com fácil acesso, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Aceita carro e outro imóvel de menor valor como entrada O Barreiro é uma região em expansão na zona oeste de Taubaté, conhecida pela tranquilidade e pelo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Oswaldo Cruz e a Via Dutra. É uma área com boa infraestrutura urbana, escolas, comércios e serviços próximos, mas que ainda mantém aquele clima de bairro residencial mais calmo, ideal pra quem busca sossego sem abrir mão da praticidade. Nos últimos anos, o Barreiro vem atraindo novos empreendimentos e construções modernas, o que vem impulsionando a valorização imobiliária da região.

Apartamento 3 dormitórios no Edifício Lucca, em Taubaté - SP Localização privilegiada - Jardim das Nações 3 dormitórios, sendo 1 suíte Conexões USB em parede da sala e dormitórios Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Janelas dos dormitórios com persiana elétrica com controle remoto e vidros acústicos. 2 Vagas de garagens cobertas Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h Estacionamento para visitantes Piscina Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Playground Brinquedoteca Sala de ginástica Sala de reuniões Ponto de recarga para veículos elétricos O Edifício Lucca, localizado em Taubaté, se destaca pela sua qualidade arquitetônica e conforto. Com um design moderno e elegante, o empreendimento oferece uma excelente infraestrutura, incluindo áreas de lazer bem equipadas, segurança 24 horas e localização privilegiada, próximo a serviços essenciais como escolas, supermercados e parques. Os apartamentos são projetados para maximizar o espaço e a luminosidade, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, o uso de materiais de alta qualidade garante durabilidade e estética. A combinação de uma boa localização com uma estrutura completa torna o Edifício Lucca uma escolha atraente para quem busca qualidade de vida e praticidade na cidade. Construtora Araújo Simão.

Casa 3 dormitórios no condomínio Ouroville em Taubaté 3 dormitórios sendo uma suíte com closet e uma Double suíte. Escritório. Área gourmet externa  Área de lazer com 42m Infraestrutura para ar condicionado  Infraestrutura para aquecimento solar  Box e espelho nos banheiros  Iluminação completa em LED  Tomada para carro elétrico  Fino acabamento  Documentação em ordem  Próximo ao Quiririm, Taubaté shopping, Carvalho Pinto, Shibata supermercado, Max atacadista, Rodovia Dutra, via Vale shopping. Condomínio Ouroville – Exclusividade e Sofisticação em Taubaté O Condomínio Ouroville, em Taubaté, é a escolha perfeita para quem busca requinte, segurança e conforto em um ambiente planejado para proporcionar qualidade de vida incomparável. Destaques do Condomínio Ouroville ✅ Infraestrutura de alto padrão, com urbanização moderna e paisagismo diferenciado. ✅ Lotes espaçosos, ideais para construções sofisticadas e personalizadas. ✅ Segurança 24h, com portaria monitorada e controle de acesso rigoroso. ✅ Lazer completo, com áreas verdes, espaços de convivência e opções para toda a família. Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais valorizadas de Taubaté, o Ouroville oferece acesso facilitado a comércios, escolas, serviços essenciais e rodovias, garantindo praticidade e comodidade. Se você deseja morar em um lugar que une exclusividade, modernidade e bem-estar, o Condomínio Ouroville é a escolha ideal.

Apartamento 2 dormitórios no Parque Terni em Taubaté APARTAMENTO NUNCA HABITADO 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar Cozinha Área de serviço Armários na cozinha Painel para TV Fechadura eletrônica Garagem coberta Infraestrutura Completa: Piscinas Salão de festas Playground Espaço gourmet Academia ao ar livre Pet place Mini-mercado Localização Privilegiada: Bairro Bonfim - Taubaté/SP 10 min do Taubaté Shopping | 5 min do Max Atacadista e Shibata | 7 min da Smart Fit Próximo a farmácias, mercados, escolas e postos de gasolina

2 Terrenos de 158 m² no Bairro Quintas de Santa Cruz Cada terreno com 158 m² sendo 6,33 metros X 25 metros Valor de cada R$ 105.000,00 os dois R$ 210.000,00 Matriculas individualizadas Quintas de Santa Cruz, em Taubaté — dados concretos, o que entrega, o que você deve confirmar. Serve pra você usar em prospecções ou mostrar prós e contras pro cliente. Localização & Acesso Quintas de Santa Cruz é um bairro planejado novo/recém-implantado em Taubaté.Fica próximo ao bairro Areão, com acesso facilitado a vias importantes.Distância relativamente curta do centro de Taubaté, o que facilita deslocamentos para comércio, escolas e serviços essenciais. Perfil & Tipologia Terrenos são comuns, lotes de ~ 150 m² (5×30 ou 6×25) são oferecidos com frequência.Também há casas novas em construção ou prontas, com tipologias que vão desde 2 dormitórios (uma suíte às vezes) até unidades maiores, dependendo do terreno.Topografia do bairro é em grande parte plana — isso atrai bastante gente que quer evitar aclives ou construções complicadas Infraestrutura & Comodidades Ruas asfaltadas, rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública geralmente já instaladas ou em processo.Alguns anúncios apontam pra lotes prontos para construir, com infraestrutura mínima entregue.Comércio local: há proximidade com padarias, supermercados, farmácias, escolas, serviços básicos. Ou seja, quem mora lá não fica totalmente dependente de deslocamentos pesados para o dia-a-dia. Pontos Fortes Valorização no horizonte — bairro novo, com lotes disponíveis, infraestrutura se consolidando. Se o cliente estiver pensando em investimento + moradia, esse é um trunfo.Bom para famílias — tranquilidade, casas, espaço, privacidade maior que bairros densos.Custo benefício — lotes de 150m² são comuns, planejamento urbano favorece crescimento sem grande disparidade no preço entre uns e outros lotes.Programa de vida mais saudável — ambiente menos adensado, possibilidade de quintal, mais verde, menos ruído urbano pesado.

Casa 3 dormitórios no Condomínio Pérola do Vale em Tremembé 3 dormitórios sendo uma suíte Banheiro social Sala de estar e jantar com pé direito alto e rebaixamento de teto com iluminação com fitas de led, Cozinha com rebaixamento de teto, ilha com coifa e fogão de indução, Preparação para ar condicionado, Área gourmet com churrasqueira, Piscina com cascata, iluminação em led e prainha com hidro, Lavabo, Área de serviço coberta Será entregue com sistema de geração de energia fotovoltaica. O Pérola do Vale é um loteamento fechado localizado em Tremembé, São Paulo, que oferece infraestrutura completa para seus moradores. Situado na Avenida Agostinho Manfredini, no Bairro dos Guedes, o empreendimento proporciona comodidade e segurança para a construção de residências. O condomínio disponibiliza diversas opções de lazer e conveniência, incluindo:​ Clube com área verde​Quadra poliesportiva​Campo society​Piscina​Playground​Salão de festas​ Além disso, o Pérola do Vale conta com portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. O empreendimento também oferece uma vista privilegiada da Serra da Mantiqueira, contribuindo para a qualidade de vida dos residentes. ​

Apartamento 3 dormitórios no Edifício Vision Valle em Taubaté   3 dormitórios, sendo 1 suíte   Sala de estar e jantar integradas  Cozinha planejada  Banheiro social  Sacada gourmet envidraçada  Acabamento refinado com piso de porcelanato Portobello  2 vagas de garagem com portão individual Condomínio:  Salão com piscina  Segurança e ambiente familiar Localização privilegiada: Próximo ao Carrefour, Tauste, Tenda, Taubaté Shopping, farmácias e academias. Tudo o que você precisa a poucos minutos de casa! Edifício/Vision Valle (Vision Valle ou Vision Valle) em Taubaté. Segue um perfil prático — o que se sabe, o que vender bem e o que confirmar — pra você usar nos seus atendimentos. Tipologia & características dos apartamentos Geralmente apartamentos de 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Área útil por volta de 70-75 m² em muitos anúncios. Vagas de garagem são duplas na maioria: 2 vagas cobertas. Varanda gourmet com churrasqueira em muitos apartamentos.Acabamentos bons: piso porcelanato em áreas frias, laminado nas quentes; armários planejados em cozinha/quartos; sacadas com fechamento às vezes em vidro; janelas com telas de proteção. Infraestrutura & lazer Esses são os diferenciais que o Vision Valle parece entregar: Elevador no prédio. Salão de festas para uso comum. Piscina (em condomínio / edifício). Churrasqueira no salão comum ou varanda gourmet nas unidades. Pontos fortes pra destacar (venda / argumento) Localização estratégica: Bosque Flamboyant / Bosque Flamboyant é região valorizada, com bom acesso a comércio, escolas, hipermercados, shoppings. Planta equilibrada: espaços bem distribuídos, número de dormitórios / suíte compatíveis para famílias médias; varanda gourmet ajuda bastante na percepção de qualidade de vida.Acabamentos que “contam”: porcelanato, armários planejados, janelas com telas, varandas gourmet entregues — diferenciais que realmente fazem diferença no fechamento.Garagem dupla: pra famílias com 2 carros, ou visitas, ou quem gosta de conforto. Ajuda no diferencial do imóvel.

Apartamento 2 Dormitórios no Edifício Nápoles em Taubaté   2 dormitórios 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Sacada Área de Serviço Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos, elevador, salão de festas com espaço gourmet, sacada grande, vista maravilhosa, piso laminado, ventiladores na sala e quartos Armário planejado nos banheiros, cozinha, lavanderia e na varanda gourmet Dados Principais & Localização Nome: Edifício Nápoles (ou Edifício Nápoles). Bairro: Vila São Geraldo, Taubaté, SP. Características Apartamentos com ≈ 66 m² úteis. Composição: 2 dormitórios (sendo 1 suíte). Sala + cozinha + lavanderia; varanda gourmet (ou sacada gourmet) com churrasqueira. Armários planejados em cozinha, banheiros, lavanderia; infraestrutura para ar-condicionado (sala e quartos) em muitos casosPiso laminado, ventiladores nos quartos e na sala. Vagas, Posicionamento & Vista 1 vaga de garagem coberta por unidade. Andar alto em muitos anúncios — isso costuma garantir vista melhor, menos ruído. Vista descrita como “maravilhosa” em alguns anúncios. Infraestrutura do Condomínio & Lazer ElevadorSalão de festas com espaço gourmet para convivência. Portaria/agência de segurança básica condominial. Pontos de Destaque (que vendem bem) Localização em Vila São Geraldo: combina tranquilidade residencial com acesso razoável a comércios, escolas e serviços.Planta funcional pra quem quer morar bem, mas sem imóvel gigante — o tamanho de ~66 m² com 2 dormitórios + suíte já atende muitos perfis (família pequena, casais, quem vai usar home office).Varanda gourmet + armários planejados já entregues em muitos anúncios — diferencial percebido forte.Elevador + garagem coberta são itens essenciais de conforto que muitos clientes buscam, principalmente em prédios novos ou recentes

Casa 3 dormitórios no Parque Senhor do Bonfim em Taubaté 3 dormitórios sendo 1 suíte ( um deles é nos fundos) Cozinha Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Área de serviço Troco por casa em Ubatuba ou carro como parte de pagamento mediante avaliação. Localização & Conveniência Situado no bairro Parque Senhor do Bonfim, parte central de Taubaté, próximo à Av. Independência, com fácil acesso à Dutra e principal centro comercial da cidadeA região oferece infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, postos de saúde e transporte público eficiente. Qualidade de Vida & Ambiente Bairro com fluxo moderado, ruas tranquilas e predomínio residencial — ótimo equilíbrio entre urbanidade e tranquilidade.Comércios próximos e proximidade com pontos de interesse urbanos como o Taubaté Shopping, facilitam a rotina diária.

Sítio 33.000 m² no Barreiro em Taubaté 3 suítes Banheiro Social Sala de estar Sala de jantar Piscina 8X4 Área de Campo Society Estacionamento Fogão à lenha Forno à lenha Banheiro externo ( masculino e feminino Rancho Poço Barreiro. É uma artéria que conecta o bairro a outras partes de Taubaté. Está relativamente próximo em termos de tempo de veículos de bairros mais centrais e de pontos de comércio importantes, embora o tráfego e a circulação possam variar bastante, sobretudo em horários de pico. Perfil de Ofertas de Imóveis Terrenos são abundantes — lotes residenciais, áreas para construção, inclusive áreas maiores para chácara ou sítio. Casas mais simples + chácaras em partes mais afastadas ou em bordas do bairro. Alguns imóveis com área maior, natureza mais presente. Imóveis que combinam uso residencial com comercial/local de serviço têm apelo, em razão de proximidade com vias de acesso ou pontos de circulação. Pontos Fortes Potencial de valorização: por estar em zona de expansão urbana, lotes ainda disponíveis, infraestrutura sendo desenvolvida. Isso atrai quem pensa investimento + moradia.Custo competitivo em comparação a bairros mais centrais ou já muito estruturados — para cliente ponderar “valor por metro²” ou “custo de aquisição vs benefício”.Contato com natureza: algumas áreas têm vistas, áreas verdes próximas, clima de mais espaço, menos densidade do que centro — bom para quem quer fugir de barulho, trânsito intenso.Versatilidade de perfil: investidores, famílias que querem construir, quem busca casa com terreno maior, quem quer paz mas não tão distante de serviços.

Casa Térrea 4 suítes no Parque São Luiz em Taubaté 4 suítes amplas 2 cozinhas planejadas 5 banheiros (incluindo lavabo) Piscina, banheira de hidromassagem, closet, lareira, sala de jogos, área gourmet e jardim planejado Energia solar e sistema de segurança completo Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Quarto de serviço Varanda Características do condomínio Área murada Piscina Portão eletrônico O Parque São Luiz, em Taubaté, é um bairro em crescimento que oferece uma excelente infraestrutura para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com ruas bem organizadas, comércios próximos e fácil acesso a outras regiões da cidade, o bairro se destaca pela tranquilidade e pelo ambiente familiar. Além disso, sua localização estratégica proporciona conveniência, estando próximo a escolas, supermercados e opções de lazer. Para quem deseja morar em um local em expansão, com potencial de valorização, o Parque São Luiz é uma excelente escolha!

Casa 4 dormitórios no Condomínio Campos do Conde Chamboard em Tremembé Aceito Permuta Apto, Casa, até 3 Veículos de alto valor!!! Pacote de locação R$ 7.600,00 Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa foi projetada para oferecer praticidade, lazer e elegância em cada detalhe. 4 dormitórios (incluindo 1 suíte master com closet) 1 escritório planejado - ideal para home office 3 salas integradas (estar, jantar e TV) Cozinha ampla + lavabo Área externa Cozinha gourmet completa Churrasqueira Jacuzzi relaxante Banheiro completo Lavanderia independente Piso superior: 3 quartos com armários embutidos 1 escritório planejado Banheiro social O Condomínio Campos do Conde Chamboard, localizado em Tremembé, é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Situado em uma das áreas mais privilegiadas da região, oferece um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, mas com fácil acesso aos centros urbanos próximos. Características do Condomínio: Infraestrutura de Alto Padrão: Ruas asfaltadas, iluminação eficiente, rede de água e esgoto, garantindo conforto e segurança aos moradores. Segurança: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e ronda interna, proporcionando tranquilidade e proteção. Área de Lazer Completa: Espaços planejados para diversão e bem-estar, como playground, salão de festas, quadras poliesportivas e áreas verdes. Estilo e Elegância: O projeto urbanístico combina modernidade e beleza, oferecendo um ambiente ideal para famílias e investidores. Localização Estratégica: Próximo ao centro de Tremembé e com acesso rápido a Taubaté. Fácil conexão às principais rodovias da região, ideal para quem busca morar em um local tranquilo sem abrir mão da praticidade. O Campos do Conde Chamborad é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária em um ambiente seguro e agradável.

Apartamento 1 dormitório no Edifício Residencial Smart Home em Taubaté 1 dormitórios sendo suíte Sala com cozinha conjugada Sacada Mobiliado Elevador Portaria 24h Edifício Residencial Smart Home, em Taubaté — com o que achei de concreto + o que confirmar pra usar nas vendas. Informações Básicas & Localização Nome: Edifício Residencial Smart Home Endereço: Rua Helvino de Moraes, nº 531, Bairro Vila São José, Taubaté/SP Data de constituição (CNPJ): 26 de outubro de 2011, ativo como condomínio predial. Tipologias & Unidades Apartamentos variando de 36 a 95 m² aproximadamente. Unidades com 1 a 2 quartos em muitos casos.Opções de duplex também aparecem. Algumas unidades têm 1 vaga, outras até 2 vagas na garagem. Infraestrutura & Lazer Portaria 24 horas. Elevador nos blocos. Salão de festas para confraternizações. Salão de jogos. Acessos adaptados (rampas, piso tátil, vaga acessível) ‒ boas práticas de acessibilidade. Algumas unidades oferecem varanda, sacada e/ou piso que facilita mobilidade interna. Pontos Fortes Boa localização: Vila São José é um bairro com serviços próximos (comércio, escolas, supermercados etc.). Isso facilita bastante o dia a dia. Vista Bela IVariedade de tamanhos: desde opções mais compactas até duplex com mais espaço. Isso permite atingir perfis diferentes de cliente (quem está começando, quem quer algo mais espaçoso).Estrutura de lazer + segurança já entregue em muitos aspectos; isso agrega valor percebido.Acabamentos e extras de algumas unidades (varanda, mobiliado em alguns casos) ajudam a chamar atenção

Apartamento 2 dormitórios no Condomínio Villa Nobile em Taubaté 2 Dormitórios (sendo uma suíte) Closet Varanda Gourmet Cozinha Sala Sala de Jantar  Banheiros social Andar Alto Sol da manhã Edifício Villa Nobile, em Taubaté — o que achei de concreto, o que vende bem, o que confirmar. Pode usar direto com cliente, anúncio etc. Informações Básicas & Localização Nome: Edifício Villa Nobile (ou Condomínio Villa Nobile).Endereço: Rua Santa Luíza de Marillac, 122 – Bairro Vila São José, Taubaté/SP.Registro: condomínio edilício ativo, CNPJ próprio. Data de fundação/constituição em 2020. Tipologia & Imóvel Tipo Apartamentos de cerca de 65 m² de área útil são os mais comuns ofertados. Composição típica: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar integradas, varanda gourmet com churrasqueira, banheiro social, cozinha + área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. Acabamentos relativamente modernos: varanda com cortina de vidro em algumas unidades, armários no banheiro/cozinha em vários anúncios. 1 Infraestrutura & Lazer O Villa Nobile oferece um conjunto de amenidades bastante competente pra quem busca conforto. Destaques: Portaria 24h com controle de acesso / portão eletrônico.Piscina adulto e infantil. Playground para crianças.Salão de festas.Varanda gourmet nas unidades — esse detalhe de grill/churrasqueira agrada bastante. Pontos Fortes (para destacar) Localização sólida em Vila São José — é bairro com boa infraestrutura, crescentemente valorizado. Plantas equilibradas; o tamanho (~ 65 m²), suíte + varanda gourmet + lazer completo entrega bastante por metro quadrado.Condomínio “pronto para morar” ou unidades já entregues, o que facilita pra cliente que quer evitar obra. Vaga de garagem coberta, boa insolação (varanda com sol da manhã em muitos casos), vistas favoráveis (alguns anúncios citam vista para Serra da Mantiqueira)

Casa 3 dormitórios no Jardim Oásis em Taubaté 3 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha americana Lavanderia Jardim natural Espaço gourmet Portão basculante automatizado. Aceita financiamento inclusive minha casa minha vida. Perfil do bairro Jardim Oásis, Taubaté Localização & Características Básicas Jardim Oásis é um bairro residencial de Taubaté.CEPs associados: há pelo menos seis CEPs – por exemplo 12042-213, 12042-245, entre outras. Algumas ruas citadas: Rua José Otávio Mendes da Silva, Rua Orlando Pagotti, Rua Hilda Corrêa de Moura, etc. Infraestrutura & Acessos O terreno já está bem formado: ruas asfaltadas, ruas pavimentadas, loteamentos estruturados. Serviços próximos: supermercado, padaria, farmácia, transporte público, escola. Acesso razoável para vias de tráfego maior, o que facilita deslocamentos. Também, proximidade com áreas mais centrais de Taubaté, ou com vias de ligação. Perfil de Moradia Residencial, com casas geminadas ou independentes, com 2-3 dormitórios comuns; algumas unidades com suíte. Alguns imóveis com acabamentos modernos: variação entre construções mais novas, bom padrão de muro/gradil, visão de lote pronto ou semi-pronto. Ambientes integrados em muitos casos (área gourmet, sala de estar grande, pé direito mais alto). Vantagens Percebidas Tranquilidade/residencialidade: bairro menos denso que zonas centrais, ideal pra quem quer sossego.Boa opção pra quem busca imóvel relativamente novo, em local que ainda cresce, com valorização possível.Conveniência de ter serviços essenciais próximos, reduzindo necessidade de deslocamentos longos para tarefas do dia a dia.Espaço, privacidade: terrenos decentes ou casas com quintal parecem prevalecer.

Casa 3 suítes no Condomínio Ouroville em Taubaté    3 suítes, sendo uma com closet  Sala de estar  Copa  Cozinha  Lavabo  Lavanderia  Despensa (reversível para mais um WC)  Área Gourmet com churrasqueira  Sistema Solar de aquecimento de água Condomínio Ouroville – Exclusividade e Sofisticação em Taubaté O Condomínio Ouroville, em Taubaté, é a escolha perfeita para quem busca requinte, segurança e conforto em um ambiente planejado para proporcionar qualidade de vida incomparável. Destaques do Condomínio Ouroville ✅ Infraestrutura de alto padrão, com urbanização moderna e paisagismo diferenciado. ✅ Lotes espaçosos, ideais para construções sofisticadas e personalizadas. ✅ Segurança 24h, com portaria monitorada e controle de acesso rigoroso. ✅ Lazer completo, com áreas verdes, espaços de convivência e opções para toda a família. Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais valorizadas de Taubaté, o Ouroville oferece acesso facilitado a comércios, escolas, serviços essenciais e rodovias, garantindo praticidade e comodidade. Se você deseja morar em um lugar que une exclusividade, modernidade e bem-estar, o Condomínio Ouroville é a escolha ideal.

Sobrado 3 dormitórios no Condomínio Reserva do Vale em Caçapava 3 dormitórios uma suíte ,possibilidade para 4 quartos. 2 banheiros 2 lavabo,  Sala de estar Sala de jantar Cozinha integrada Parte do fundo em vidro, com vista permanente para montanhas. Área gourmet piscina, churrasqueira, ducha, com vista permanente para montanhas, com total privacidade. Preparação água quente, na parte sendo a área gourmet e lazer, com um quarto. Condomínio Reserva do Vale, em Caçapava: localização, diferenciais, o que investigar — tudo pensado pra você que vai apresentar pra cliente. Localização Fica em Caçapava Velha, no bairro Parque Residencial Santo André / Chácara Germana. Endereço aproximado: Estrada Caçapava Velha, 3205. Também há acesso pela Estrada Municipal Professora Olívia Alegri em algumas partes do condomínio.Região com boa vizinhança urbana e ainda contato com natureza — vista para a Serra da Mantiqueira em vários lotes. Perfil & TipologiaÉ condomínio / loteamento fechado, cercado, murado, com portaria 24h. Lotes residenciais a partir de ~ 250 m². Casas de 3 dormitórios, sendo uma suíte, são comuns. Acabamentos modernos: salas amplas, área gourmet, integração cozinha/sala, garagens para vários carros, alguns imóveis com pé direito duplo, etc. Lazer & Infraestrutura O Reserva do Vale entrega um conjunto sólido de amenidades, algo que costuma pesar positivamente para muitos clientes: Portaria 24h + segurança / vigilância.Ruas asfaltadas, arborização, vias internas bem feitas. Lazer comum:Salão de festasQuadra poliesportiva PlaygroundChurrasqueira / espaço gourmetPista de caminhada Praças, área verde, espaços externos com vista para serra. Pontos Fortes Valorização esperada: localização que mistura tranquilidade + proximidade de rodovias (Via Dutra, Carvalho Pinto) favorece deslocamento. “Vista certa” para os lotes altos, serra da Mantiqueira como atrativo visual que costuma agregar valor. Variedade de lotes e casas, o que permite atender vários perfis: quem quer lote pra construir, quem quer casa pronta; famílias que valorizam lazer, quem prioriza espaço e privacidade.Infraestrutura entregue ou avançada — ruas, água, esgoto, segurança — o que reduz surpresas para o cliente. 

Terreno 250 m² no Residencial Amor em Caçapava Terreno com topografia com declive Residencial Amor, em Caçapava. Vou te dar um panorama — localização, estrutura, lazer, pontos fortes e o que investigar — pra usar com clientes ou nos seus relatórios. Panorama geral O Residencial Amor é um bairro/loteamento planejado com lotes residenciais, lote comercial, ruas pavimentadas, infraestrutura urbana (água, esgoto, luz, drenagem, etc.). Tem um total de aproximadamente 1.228 lotes residenciais; lotes comerciais também estão previstos. Área total do empreendimento é de cerca de 508.200 m². Localização Bairro: Borda da Mata, Caçapava/SP. Endereço oficial aproximado: Estrada Municipal Borda da Mata, Residencial Amor, Caçapava — CEP 12284-820. Distâncias/perts: fica relativamente próximo ao centro de Caçapava; fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Características / Infraestrutura Os lotes residenciais têm planta padrão de ~ 180 m², geralmente medindo 9x20 metros, mas há lotes maiores. Existe lote comercial dentro do Residencial Amor para conveniências locais (serviços, comércio pequeno) para atender os moradores. Infraestrutura:Terraplenagem concluída; Rede de drenagem, água, esgoto funcionando (ou em instalação avançada) Pavimentação, guia/sarjeta, rede elétrica, paisagismo, sinalização viária, arborização previstas ou em partes concluídas. Lazer / Amenidades Os recursos de lazer do Residencial Amor somam diferenciais que agradam famílias e quem busca qualidade de vida: Academia ao ar livre; Pista de caminhada para uso recreativo;Playground;Quadras de esporte previstas; Lotes comerciais para conveniência local — ajuda a reduzir deslocamentos para serviços básicos. Pontos de destaque Localização vantajosa: Borda da Mata é uma região em expansão, valorização prevista, proximidade com rodovias e com o centro da cidade. Isso é algo bom para cliente que pensa investimento + moradia.Características do lote: lotes prontos para construir, topografia variada (leves aclives em muitos casos) o que pode favorecer vistas ou privacidades. Misto de residencial + comercial pequeno facilita quem quer viver mais perto de serviços básicos

Terreno de 312 m² no Condomínio Borda do Lago em Caçapava Topografia com pequeno declive Ótima localização dentro do condomínio Condomínio Borda do Lago, em Caçapava — endereço, lazer, infraestrutura e o que destacar para clientes. Use isso como diferencial no seu discurso. Localização & Endereço Endereço oficial aproximado: Avenida Ângelo Zeppelin, 2.333, Borda da Mata — Caçapava/SP.Bairro: Borda da Mata, município de Caçapava. Loteamento / condomínio fechado residencial com lotes a partir de ~ 300 m². Infraestrutura & Estrutura Portaria 24h com guarita e controle de acesso.Infraestrutura básica: redes de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, calçadas etc. Lotes diversos em tamanho: há opções de ~ 300 m² até lotes bem maiores. Alguns são planos, outros com leve declive. Lazer & Amenidades Borda do Lago oferece mais de 20 opções de lazer, bastante amplo. Aqui estão os destaques: Campo de futebol (gramado) Quadras de tênis e Beach Tennis Playground, brinquedoteca, pet-place Salão de festas; salão de jogos com mesa de sinuca/carta etc. Espaços gourmet; cozinha temática “caipira” Mirante, redário, fire-pit, lounges internos/externos Ciclovias/pistas de caminhada e trilhas internas Praça de piquenique, área zen, espaço de convivência externo

Terreno 300 m² no Condomínio Parque Araucária em Tremembé Terreno com topografia plana Metragem 300 m² O Condomínio Parque das Araucárias, localizado em Tremembé (SP), é uma opção residencial de alto padrão que combina segurança, conforto e qualidade de vida.​ Características principais: Segurança: Portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo tranquilidade aos moradores. ​Lazer e infraestrutura: Playground para crianças, acesso para pessoas com deficiência e gás encanado. ​Imóveis disponíveis: Casas com áreas construídas entre 160 m² e 270 m², geralmente com 3 dormitórios (incluindo suítes), 3 a 4 banheiros e 2 a 4 vagas de garagem. ​Terrenos: Lotes a partir de 300 m², com preços variando conforme localização e características específicas. ​ O condomínio é ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e bem estruturado, com fácil acesso a Taubaté e outras cidades do Vale do Paraíba.

Sobrado 3 dormitórios no Condomínio Contemporânea em Taubaté 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e ar condicionado Banheiro social Lavabo Sala de esta Sala de jantar Cozinha com planejados ( cooktop, depurador, micro-ondas, forno elétrico) Todos os cômodos com planejados Quartos sala com ventiladores controle remoto O condomínio Contemporâneo, em Taubaté, é um empreendimento moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, segurança e uma infraestrutura completa em uma localização privilegiada. Este condomínio se destaca por seu design contemporâneo e pela qualidade dos serviços oferecidos aos moradores. Principais características: Localização estratégica: Situado em uma região de fácil acesso, o Contemporâneo está próximo a escolas, supermercados, academias e outros serviços essenciais, além de estar conectado às principais vias da cidade. Infraestrutura completa: O condomínio oferece uma estrutura moderna com áreas comuns bem planejadas, que atendem às necessidades dos moradores de todas as idades. Lazer e bem-estar: Conta com piscina, academia, playground, salão de festas e áreas verdes que promovem relaxamento e momentos de convivência. Segurança: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento e controle de acesso garantem um ambiente tranquilo e protegido. Design diferenciado: O projeto arquitetônico alia funcionalidade e beleza, com espaços otimizados e acabamentos de alto padrão. Benefícios de viver no Contemporâneo: Qualidade de vida: Ambientes que promovem conforto e praticidade no dia a dia. Valorização imobiliária: Um empreendimento que se mantém relevante no mercado, garantindo retorno para investidores. Comunidade exclusiva: Um condomínio planejado para oferecer um ambiente acolhedor e integrado.