Apartamento 2 dormitórios no Condomínio Vista do Vale em Taubaté

Apartamento 2 dormitórios no Condomínio Vista do Vale em Taubaté

APARTAMENTO LOCADO OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiro Social

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha com planejados

Área de serviço

Sacada

Condomínio

Academia

Salão de jogos

Salão de festa

Mercadinho

Portaria remota ( zelador das 8:00 às 17:00)

Hoje está locado da seguinte forma:

Aluguel: R$ 1.100,00

Condomínio: R$ 346,10

IPTU: R$ 71,86

Água: R$ 68,90

Gás: R$ 25,00

Total: R$ 1.611.86

Localização Premium

• Endereço aproximado: Praça Evaristo Manfredini, 15, Jardim Paulista – CEP 12091-641, situado atrás do Telha Norte, com saída rápida para a Rodovia Presidente Dutra, Av. Independência e o centro da cidade
• Região com ótima infraestrutura urbana: farmácias, supermercado, academia, escolas, padarias e transporte público eficiente, tudo a poucos minutos

Sobre o Empreendimento

• Condomínio de classe média alta, com duas torres e até quatro unidades por andar; cada torre com dois elevadores e portaria 24h, tudo em segurança e organização
• Apartamentos típicos de 58 a 62 m², 2 dormitórios (1 suíte), sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha americana e 1 vaga de garagem
• Acabamento com piso porcelanato, armários embutidos, janelas de alumínio/blindex e boa distribuição de iluminação natural

Infraestrutura & Lazer

• Condomínio equipado com academia, salão de festas, salão de jogos, playground e mini‑mercado (smart store), ideal para famílias que querem tudo sem sair de casa.
• Ambientes comuns bem cuidados, funcionais e com perfil familiar — moradores destacam a tranquilidade e equipe de portaria atenta e educada Mundo

Investimento & Economia Real

• Preços de venda entre R$ 220 000 e R$ 240 000; condomínio em média R$ 300–402/mês; IPTU leve (cerca de R$ 56 a R$ 80/mês)
• Excelente relação custo-benefício: imóvel compacto, com padrão sólido e alta demanda locatícia para casais, home office ou famílias pequenas

Por que vale a pena mover-se para o Vistas do Vale?

• Mobilidade e conveniência: localização estratégica próxima a todos os serviços e com trânsito facilitado.
• Segurança e lazer completos: portaria 24h, infraestrutura moderna, ambiente familiar.
• Custo operacional previsível: condomínio e IPTU acessíveis frente ao padrão entregue.
• Liquidez alta e valorização: perfil ideal para compra própria ou investimento com retorno seguro.