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(12) 99189-2553
Eduardo Soler Consultor Imobilíário
Eduardo Soler Consultor Imobilíário
Corretor responsável
Eduardo Soler12991892553
Casa ( Chácara) 3 dormitórios no Barreiro em Taubaté
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 680.000,00
IPTU: R$ 100,00
Código: 961



Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Área construída200,00m²
Área total800,00 m²
VendaR$ 680.000,00
IPTUR$ 100,00
Casa ( Chácara) 3 dormitórios no Barreiro em Taubaté
3 dormitórios sendo 1 suíte
Cozinha americana espaçosa
Banheiro interno e externo
Sala de estar
Sala de jantar
Área de serviço
Pé direito 6 metros
Mezanino
Sacada com vista espetacular
Área gourmet
Cerca elétrica
Portão automatizado
Casa com documentação em dia e dá financiamento bancário!
O que a região entrega de bom
- Ambientes mais tranquilos, ambiente mais rural/misto — há chácaras e imóveis com áreas de terreno maior. Quem gosta de espaço e bastante natureza vai curtir.
- Vista agradável, áreas verdes próximas — no anúncio da chácara consta “mata preservada” nos fundos etc. Isso cria sensação de paz e qualidade de vida.
- Boa estrutura de imóveis de chácara: casa/terreno que permite construir com liberdade (quintal amplo, espaço para área gourmet, horta, etc.).
- Localização dentro de Barreiro: mesmo sendo uma zona menos central, não está isolado. O CEP está ativo, ruas conhecidas, serviços no bairro Barreiro são razoáveis.
O que verificar / possíveis desafios
- Infraestrutura local: ver se as ruas até esse endereço são totalmente pavimentadas, iluminação pública boa, sinalização etc. Em chácaras/moradias rurais, às vezes há trecho de estrada de terra ou irregular.
- Distância de serviços essenciais: supermercados, escolas, hospitais — pode haver uma necessidade maior de deslocamento comparado a bairros mais centrais.
- Transporte público: quando é zona com chácaras ou lotes grandes, o transporte coletivo pode ser menos frequente ou mais distante. Verificar roteiros de ônibus ou acesso de carro.
- Conectividade e utilidades: água, esgoto, internet de qualidade, energia com estabilidade. Em áreas mais “verdes” ou afastadas isso pode variar bastante.
- Valor agregado vs manutenção: casas maiores, terrenos amplos tendem a implicar mais manutenção, custos de terreno, jardinagem, limpeza, segurança. É algo que o cliente deve avaliar no custo de viver ali, não só no custo de compra.