2 Terrenos de 158 m² no Bairro Quintas de Santa Cruz

2 Terrenos de 158 m² no Bairro Quintas de Santa Cruz

Cada terreno com 158 m² sendo 6,33 metros X 25 metros

Valor de cada R$ 105.000,00 os dois R$ 210.000,00

Matriculas individualizadas

Quintas de Santa Cruz, em Taubaté — dados concretos, o que entrega, o que você deve confirmar. Serve pra você usar em prospecções ou mostrar prós e contras pro cliente.

Localização & Acesso

• Quintas de Santa Cruz é um bairro planejado novo/recém-implantado em Taubaté.
• Fica próximo ao bairro Areão, com acesso facilitado a vias importantes.
• Distância relativamente curta do centro de Taubaté, o que facilita deslocamentos para comércio, escolas e serviços essenciais.

Perfil & Tipologia

• Terrenos são comuns, lotes de ~ 150 m² (5×30 ou 6×25) são oferecidos com frequência.
• Também há casas novas em construção ou prontas, com tipologias que vão desde 2 dormitórios (uma suíte às vezes) até unidades maiores, dependendo do terreno.
• Topografia do bairro é em grande parte plana — isso atrai bastante gente que quer evitar aclives ou construções complicadas

Infraestrutura & Comodidades

• Ruas asfaltadas, rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública geralmente já instaladas ou em processo.
• Alguns anúncios apontam pra lotes prontos para construir, com infraestrutura mínima entregue.
• Comércio local: há proximidade com padarias, supermercados, farmácias, escolas, serviços básicos. Ou seja, quem mora lá não fica totalmente dependente de deslocamentos pesados para o dia-a-dia.

Pontos Fortes

1. Valorização no horizonte — bairro novo, com lotes disponíveis, infraestrutura se consolidando. Se o cliente estiver pensando em investimento + moradia, esse é um trunfo.
2. Bom para famílias — tranquilidade, casas, espaço, privacidade maior que bairros densos.
3. Custo benefício — lotes de 150m² são comuns, planejamento urbano favorece crescimento sem grande disparidade no preço entre uns e outros lotes.
4. Programa de vida mais saudável — ambiente menos adensado, possibilidade de quintal, mais verde, menos ruído urbano pesado.