Terreno 252 m² no Condomínio Caminhos do Mar em Taubaté

Terreno 252 m² no Condomínio Caminhos do Mar em Taubaté

Terreno com topografia plana

Metragem total 254 metros

Lado esquerdo muro 27metros

Lado direito 25 metros

Frente e fundo 10 metros

Localização Estratégica

O empreendimento está próximo ao km 4 da Rodovia Oswaldo Cruz (antiga SP‑125), com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra (~7 min), mercados e farmácias (~10 min), Taubaté Shopping (~13 min) e ao centro da cidade (~8 min).

Detalhes do Empreendimento

• Loteamento fechado pela Lote 5 Urbanismo, com lotes residenciais a partir de 250 m² e opções de até 492 m²
• Área total: cerca de 333.000 m², com mais de 80.000 m² de áreas verdes e aproximadamente 8.700 m² de infraestrutura de lazer, incluindo 545 m² de área construída
• Registro oficial: alvará da prefeitura e matrícula de registro do condomínio estão devidamente regularizados desde setembro de 2022

Infraestrutura e Lazer

O condomínio oferece mais de 15 espaços de lazer, entre eles

• Portaria social e de serviço com sala delivery, pet care (assinado pela Petland) e smart store (loja de autoatendimento)
• Arena Beach com 5 quadras de beach tennis e fitness ao ar livre
• Horta comunitária, pomar, praça da fogueira, espaço pet, campo society, playground, quadra recreativa e praça zen
• Clube com piscinas (adulto e infantil), deck molhado, salões de festas e jogos, brinquedoteca, coworking, rooftop com vista panorâmica
• Pista de caminhada, área de piquenique, pump track para bikes e skates, outdoor fitness, solarium
• Academia assinada pela Ultra Academia e segurança planejada pela Sigmacon

Vantagens e Pontos de Atenção

Vantagens:

• Lotes compactos mas com boa infraestrutura, ideais para famílias e quem busca lazer completo sem manutenção de grandes áreas
• Segurança 24 h com portaria social e serviço, sistema de monitoramento, muro perimetral e plano de segurança profissionalizado
• Excelentes possibilidades de valorização, por estar na nova avenida de crescimento urbano de Taubaté
• Conveniências modernas como Smart Store, Pet Land e coworking integrados ao condomínio