Casa 2 dormitórios no Bairro Morada dos Nobres em Taubaté

Casa 2 dormitórios no Bairro Morada dos Nobres em Taubaté

Valores:

Á vista R$ 320.000,00

Permuta R$ 340.000,00 ( a permuta será avaliada)

2 dormitórios sendo 1 suíte

Banheiro social

Cozinha com planejados

Sala de estar

Sala de jantar

Área de serviço

Área gourmet

Casa excelente, tudo arrumado e bem cuidado. Bairro em ascensão, super valorizado e perto de tudo. A 3 minutos do centro, perto da saída para Dutra ,

Localização & Perfil Urbano

• Situado na parte alta da cidade, entre ruas como Av. Dr. José Wenceslau Júnior e Estrada do Barreiro, com faixa de CEP de 12092‑250 a 12093‑220
• É um loteamento fechado de padrão médio-alto, com terrenos entre 603 m² e 1.198 m², cada um integrando estrutura de segurança (portaria e acesso controlado)

Mobilidade & Conectividade

• Bem servido por transporte público: linhas 02, 04 e 05 circulam com pontos nas proximidades, conectando ao centro, ao terminal urbano e a bairros vizinhos .
• Acesso facilitado às principais vias — Dutra, Independência e centro de Taubaté — o que garante mobilidade eficaz tanto pra trabalho quanto pra lazer ou estudo.

Infraestrutura, Comércio & Lazer

• Bairro conta com cerca de 51 estabelecimentos, entre farmácias, escolas, salões de beleza e corretoras — estrutura local já ativa
• O próprio loteamento tem praças, playground, quadras, piscinas adulto e infantil, espaço pet, salão de festas e fitness — todos projetados para estilo de vida familiar e atividades ao ar livre

Tipologia & Faixa de Preços

• Casas em condomínio fechados variam entre 64 m² (2 dorms) com R$ 345 000, até mais de 150 m² chegando a R$ 650 000–1 100 000+ para imóveis de padrão alto com área gourmet e vista para lago
• Valores/m² para venda estão em média R$ 4 248, e aluguel em R$ 18–19/m², ou cerca de R$ 900–1 000 por 54–60 m² .

Qualidade de Vida & Ambiência

• Bairro considerado limpo, seguro e com boa vizinhança; moradores destacam a calma, a limpeza e o entorno organizado .
• Estrutura planejada: ruas pavimentadas, iluminação, cercamento e ambiente acolhedor — ideal para famílias com crianças e pets.